Municipio considera nueva ordenanza

Los residentes del municipio de Fenton que buscan instalar paneles solares para obtener energía pronto tendrán más orientación.

El martes 6 de junio, la Junta de Fideicomisarios del Municipio de Fenton llevó a cabo la primera lectura de una ordenanza para regular las instalaciones de energía solar y aclarar las reglas para los paneles solares personales en el municipio.

"Tenemos residentes que solicitan paneles solares en los techos casi todas las semanas... El objetivo principal de la ordenanza es crear regulaciones para las instalaciones de energía solar. Recientemente comenzamos a recibir llamadas sobre la construcción de instalaciones de energía solar en el municipio. Es importante que el municipio cuente con una ordenanza para regular adecuadamente las instalaciones de energía solar", dijo Michael Deem, administrador de zonificación.

El propósito de la ordenanza es "facilitar la construcción, instalación y operación de Instalaciones de Energía Solar (SEF) en Fenton Township de una manera que proteja la salud pública, la seguridad y el bienestar y evite impactos significativos a los recursos protegidos tales como importantes tierras agrícolas, en peligro especies, hábitats de alto valor biológico y otros recursos protegidos”.

Una instalación de energía solar (SEF) está diseñada para proporcionar energía en el sitio para cualquier uso legalmente establecido de una propiedad.

La ordenanza crea dos clasificaciones para los sistemas de energía solar: uso directo y uso primario. Los sistemas de energía solar de uso directo son sistemas que generan energía para uso en el sitio. Los sistemas de energía solar primaria utilizan más del 50% de la tierra y son para sistemas que generan energía únicamente para consumo fuera del sitio.

Los sistemas de energía solar de uso directo se tratarían de manera similar a las estructuras accesorias. Los sistemas de uso primario se tratarían como un uso especial en los distritos de zonificación agrícola, residencial-1, residencial-2 e industrial 1-3. Un sistema de uso principal requiere un plan de sitio y la aprobación de uso especial de la comisión de planificación.

La ordenanza proporciona requisitos de distanciamiento, altura y detección, así como un plan de desmantelamiento y un proceso de restauración del abandono. Si un SEF no proporciona energía durante 12 meses, podría clasificarse como abandonado. Deem dijo que el plan de desmantelamiento también incluye el requisito de una fianza que cubriría el 150% del costo de devolver la propiedad a su estado original que se revisaría cada cinco años.

La restricción de altura recomendada para los paneles solares montados en el suelo es de 19 pies. Si está montado en el suelo, puede medir hasta 19 pies. Si está en el techo, puede estar a 5 pies por encima de la superficie del techo.

Se requeriría que los dueños de propiedades con SEF se adhieran a un retranqueo de 75 pies para las instalaciones de uso principal. La ordenanza también requiere amortiguadores de paisaje en áreas residenciales.

"Cuando piensa en los impactos negativos que tendrían las instalaciones de energía solar, el principal es solo el impacto visual. ¿Cómo podemos mitigar eso? Bueno, alejarlo más de los límites de la propiedad y hacer que se evalúen adecuadamente", dijo Deem. .

El municipio también requeriría un plan de cobertura de terreno y un plan de mantenimiento para evitar la erosión. Los factores ambientales adicionales son la evitación de sistemas sépticos, la evitación de llanuras aluviales, la gestión de aguas subterráneas, la estabilización del sitio y más.

La Comisión de Planificación del Municipio de Fenton recomendó la aprobación de la ordenanza en la reunión del 11 de mayo.

El tesorero John Tucker dijo que no solo Fenton Township está recibiendo consultas sobre paneles solares y que vale la pena implementar una ordenanza.

El supervisor Vince Lorraine preguntó acerca de cercar las instalaciones solares. Deem dijo que eso se decidiría durante la revisión del plan del sitio.

La ordenanza propuesta completa se puede leer en fentontownship.org.

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